今年以来，受房
地产整体形势影响，全市房地产市场持续低迷，针对房地产业税收明显下滑的情况，该局积极转变思路，多项措施同发力，强化房地产业税收管理，全力挖潜增收。
一是强化以票控税。要求房地产开发商在预售商品房收取
购房订金、预收款项时，必须开具“统一收据”，商品房转为销售时，应凭“统一收据”和完税证明开具《销售不动产统一发票》。
二是加强部门协作。依托
社会综合治税网络，与国土、住建、房管等职能部门多沟通联系，实现信息共享，进行信息比对，及时掌握土地使用、项目立项、规划设计、
房产办证等方面信息，对房地产企业进行实时监控管理。
三是加强实地核查。根据信息比对发现的疑点，深入企业实地核查纳税人账簿资料，进行有针对性的核查，到售楼处核实销售的房屋面积及收入数，切实管控到位。
四是提升服务质量。利用税务网站、税企QQ群、召开座谈会等形式广泛宣传相关税收政策及法规，不定期组织税收管理员上门辅导
培训，及时将最新税收政策宣传到位，增强征纳之间的互信。
（市地税局 陈蓓蓓）
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