市国土资源系统强化农村宅基地管理

      武陟局：一是严把土地审批关。村民建房坚持做到从申请、选址、用地面积以及家庭成员的人数、结构、户籍性质等都严格按照程序进行审批和检查，确保建房户不违反土地利用总体规划和村镇规划；二是严把用地监督关。为全面地了解土地管理信息，该局在全县聘请了367名热爱土地管理事业为协管员，及时把违法苗头扼杀在萌芽状态；三是严把用地呈批关。为了防止村民违章搭建现象发生，对所有建房户必须凭本村的国土协管员开出的符合宅基地审批条件和临时用地条件的证明到所里办理有关用地手续。 
      武陟龙源所着力化解农村承包地纠纷。一是加大宣传力度。通过广播和手机短信对土地管理法律法规的宣传，引导农民正确维护和主张自己的土地权属问题。二是建立健全社会矛盾纠纷联运机制。与农经、司法等部门联合成立承包地纠纷调解办公室，尽量争取诉前调解，把矛盾化解在萌芽状态。三是开展专项行动。认真开展土地纠纷排查调处专项月行动，要求各村、各单位每日报送矛盾排查情况和重点上访人员在岗在位情况，对排查出来的问题集中分析处理，确保“两会”期间不发生上访事件。
      修武城关所严把“三关”。一是严把“事前审查关”，即对每一位申请宅基地的用户申请宅基地的条件、程序、提供的材料认真按照有关规定严格审查，不漏掉一个细节；二是把好“事后检查关”，村民住宅建成后，到实地检查是否按照批准的面积和要求使用宅基地，避免了“少批多建”事情的发生；三是把好“群众监督关”，对符合用地条件批准的宅基地在村部和主要街道进行张榜公示，接受群众监督。
     修武高村所五项措施服务农村发展。一是当好土地法律法规政策的宣传员。加大政策法规宣传力度，在全社会营造依法用地、节约集约用地的良好氛围。二是当好村民建房用地的指导员。在新农村建设中坚持规划先行，改变农村建房布局混乱、浪费土地资源旧现象。三是当好村民、企业用地的全程服务员。着力为基层群众排忧解难，为建房用地户、用地单位提供优质服务。四是当好群众矛盾的调查排查员。对农村土地纠纷早发现、早处理，主动排查各种潜在的矛盾和问题，把矛盾消灭在萌芽状态。五是当好耕地和基本农田保护的守护员。层层落实责任，坚持守土有责，以十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地为出发点，守护好每一寸土地。
      温县赵堡所。对每宗宅基地的审批都力求做到“呈报八个要件，审批三到现场”。八个要件即：个人申请、身份证、户口薄、村委意见、公示照片、群众讨论记录、划新交旧措施、计划生育情况证明、。三到现场即：规划审批到现场，查看是否符合土地利用总体规划，凡村内有空闲地的不准占用耕地建住宅；用地审批到现场，查看是否符合分户条件，是有弄虚作假现象；登记发证到现场，查看四邻四至是否清楚，是否有批少占多现象。
      温县武德镇所在农宅纠纷调解中重视案前调解，迅速、及时开展调解工作；立足案中调解就是找准案件争议的焦点，矛盾转化的交叉点、法律与情理的融合点；讲求调解的履行到位率就是调解协议达成后，积极协调有关双方按协议内容切实落实到位，保证调解的最终效果。
      温县北冷所一是加大宣传力度，取得理解支持，通过印发宣传单，悬挂条幅等形式在全乡范围内广泛宣传土地法律法规和有关宅基地管理条例，增强群众依法用地观念；二是深入乡村摸清工作底数，为更好的开展此项工作，该所深入到全乡6个试点村进行详细调查，广泛听取农村干部群众代表们的意见，摸清试点村的工作底数；三是依法进行管理，科学制定规划，从节约用地出发。严格控制宅基地审批；四是严查违法占地，严格审批宅基地标准、条件，加大对非法占用土地建住宅的查处；五是建立工作台帐，定期做好总结，根据各试点村的情况，建立工作台帐，制定出工作计划，定期上报工作进度，把好的经验进行总结推广，在工作中形成以点带面的局面。

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